대연동타일보수/타일 틈새로 물이 새는 원인은 무엇일까요?
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타일 꿀팁!
타일 틈새로 물이 새는 원인은 무엇일까요?
줄눈 불량으로 인한 물 침투:
다공성이거나 손상된 줄눈은 물이 스며드는 주요 경로입니다. 줄눈은 시멘트 기반이며 밀봉 처리가 되어 있지 않으면 본래 다공성입니다. 밀봉되지 않은 줄눈은 스펀지처럼 물을 흡수합니다. 시간이 지남에 따라 줄눈은 세척제에 의한 화학적 손상, 물의 흐름과 문지르는 행위로 인한 기계적 마모, 곰팡이 증식으로 인한 생물학적 손상, 그리고 자연적인 노화로 인해 점점 더 다공성이 커집니다. 손상된 줄눈에 물이 스며들면 타일 사이로 스며들어 타일 아래로 침투합니다.
갈라지거나 없어진 줄눈은 물이 직접 스며드는 통로가 됩니다. 움직임으로 인한 미세한 균열은 물이 침투할 수 있게 해줍니다. 줄눈이 빠진 부분은 타일 가장자리를 완전히 노출시킵니다. 심지어 1mm 정도의 틈이라도 시간이 지남에 따라 상당한 양의 물을 통과시킵니다. 샤워기에서 금이 간 줄눈에 강한 압력으로 물이 닿으면 물이 바닥재 깊숙이 스며들게 됩니다.
실리콘 씰 불량:
실리콘의 노화로 인한 열화는 불가피합니다. 실리콘 실링재는 습기가 많은 곳에서 자외선, 세척제, 물, 그리고 마찰 등으로 인해 경화, 균열, 수축, 그리고 표면에서 분리되기 전까지 3~7년 정도의 수명을 가집니다. 많은 주택 소유자들은 눈에 띄는 틈이 생길 때까지 실리콘 실링재를 교체하지 않는데, 그 시점에는 이미 수개월 또는 수년 동안 물이 스며들어왔을 가능성이 높습니다.
시공 중 실리콘을 잘못 바르면 즉시 약점이 발생합니다. 표면이 더러워 접착력이 부족하거나, 실리콘 종류를 잘못 선택하거나(주방/욕실용 실리콘은 구조용 실리콘과 다릅니다), 비드 크기가 부적절하거나, 공구 사용 미흡으로 틈이 생기거나, 기존에 손상된 실리콘 위에 실리콘을 덧바르면 밀봉이 불완전해져 물이 스며들 수 있습니다.
움직임으로 인한 분리: 건물은 침하, 온도 변화, 습도 변동 및 구조적 변형으로 인해 자연스럽게 움직입니다. 유연한 부분에 사용된 경질 실리콘은 균열이 생기고 분리됩니다. 유연한 실란트로 유지해야 하는 신축 이음매는 종종 단단하게 굳어진 후 균열이 발생합니다.
타일 및 바탕면 균열:
충격, 집중 하중, 바탕면의 움직임 또는 열 응력으로 인한 타일 균열은 물이 스며드는 통로가 됩니다. 육안으로 확인하기 어려운 머리카락 뭉치 같은 미세한 균열을 통해 상당한 양의 물이 침투할 수 있습니다. 샤워기의 수압은 습기를 균열 깊숙이 밀어 넣습니다.
멀쩡해 보이는 타일 아래의 바탕면에 생긴 균열은 방수막을 파손시킵니다. 구조물의 움직임으로 인해 콘크리트나 시멘트질 바탕면에 균열이 생깁니다. 이러한 균열은 타일 시스템을 통해 전달되어 물이 스며드는 통로를 만듭니다. 기초 침하는 광범위한 균열을 발생시킵니다.
방수 시스템 결함:
오래된 건물이나 저가 건축물에서 방수 처리가 되어 있지 않은 경우가 놀라울 정도로 흔합니다. 건축 법규에서 방수가 의무화되기 전에는 많은 욕실이 방수 멤브레인 없이 시멘트 보드, 석고, 심지어 목재 위에 직접 타일을 시공했습니다. 이러한 시공 방식은 오로지 줄눈과 타일에만 의존하여 물을 막았는데, 이는 결국에는 반드시 실패로 돌아갑니다. 물은 줄눈을 통해 흡수성 있는 바닥재로 직접 스며들기 때문입니다.
불충분한 방수 처리는 취약 부위를 보호하지 못하게 합니다. 방수 처리는 습윤 부위에서 최소 150mm 이상 인접한 벽과 바닥까지 확장되어야 합니다. 가장자리, 모서리 또는 벽 전체 구간을 방수 처리하지 않고 방치하면 물이 보호된 영역을 우회하여 보호되지 않은 경로로 스며들 수 있습니다.
손상된 방수막은 최후의 방어선을 무너뜨립니다. 배관, 믹서 또는 손잡이 설치를 위해 방수막을 뚫고 들어간 구멍은 제대로 밀봉되지 않아 누수를 발생시킵니다. 움직임으로 인해 유연해야 하는 단단한 방수막에 균열이 생길 수 있습니다. 오래된 방수막은 시간이 지남에 따라 열화되어 부서지기 쉽고 갈라집니다. 또한, 보수 공사 중에 기존 방수막이 손상되는 경우도 흔히 발생하지만, 이를 인지하지 못하는 경우가 많습니다.
용도 에 맞지 않는 방수재를 사용하면 수명이 단축됩니다. 목재 바닥과 같은 유연한 바탕면에는 유연한 방수재가 필요하며, 경질 방수재를 사용하면 균열이 발생할 수 있습니다. 외부에는 자외선 차단 기능이 있는 방수재가 필요하며, 실내용 제품을 실외에 사용하면 빠르게 열화됩니다. 습기가 많은 곳에는 투습성이 있는 방수재가 필요하며, 불투습성 방수재를 사용하면 습기가 갇혀 다른 문제가 발생할 수 있습니다.
설치 세부 사항 불량:
바탕면 준비가 미흡하면 방수재 접착력이 저하됩니다. 먼지, 오물, 기름 또는 습기가 있는 바탕면은 방수재 박리를 유발합니다. 거칠거나 고르지 않은 표면은 방수재가 완전히 밀착되지 않는 틈을 만듭니다. 바탕면의 움직임이나 구조적으로 불안정한 경우, 그 위에 시공된 방수재에 균열이 발생할 수 있습니다.
방수층 두께가 충분하지 않으면 성능이 저하됩니다. 제조업체는 최소 코팅 두께(액상 방수막의 경우 일반적으로 1~2mm)를 지정합니다. 더 넓은 면적을 덮기 위해 재료를 늘리거나 서둘러 시공하면 충분한 방수 효과를 얻을 수 없습니다. 미세한 구멍이나 얇은 틈으로 물이 스며들 수 있습니다.
취약 부위의 방수 시공이 부실하면 국부적인 손상이 발생하여 확산됩니다. 모서리, 접합부, 관통부, 평면 변화부는 응력 집중 지점이므로 전문적인 시공이 필요합니다. 보강 테이프, 추가 도포, 또는 적절한 겹침 시공을 소홀히 하면 손상이 시작되는 취약 부위가 생깁니다.
배수 및 설계 문제:
배수 경사가 불량 하면 물이 고입니다. 평평하거나 역경사면에는 고인 물이 쌓여 모든 작은 틈새로 스며듭니다. 적절한 경사면(배수구까지 최소 1:80의 경사)은 물을 타일에서 빠르게 배출하여 침투 시간을 최소화합니다.
막히거나 부적절한 배수구는 물 역류와 넘침을 유발합니다. 머리카락으로 막힌 샤워기 배수구는 물이 고이게 하고 타일 시스템을 통해 다른 경로로 흘러나가게 합니다. 배수구 크기가 작으면 유량을 감당하지 못해 비슷한 물 고임 현상이 발생합니다.
방수 설계가 욕실용으로 되어 있는데, 집주인이 수압이 강한 샤워기를 설치하여 물보라가 더 많이 튀고 분사 패턴이 넓어지면 방수 구역이 실제 사용 패턴을 감당하기에 부족해지는 현상이 발생합니다.
이러한 보수 작업은 일반적으로 방수 시스템에 경험이 풍부한 전문 타일공이 수행합니다 .
