부산 병원 상가 식당 빌라 복도 계단 바닥타일 들뜸 금 솟음 부분교체 수리 하자보수 업체, 순식간에 '폭삭'..4층 건물 붕괴 원인은?
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순식간에 '폭삭'..4층 건물 붕괴 원인은?
[기자]
4층짜리 건물이 순식간에 폭삭 무너졌습니다.
그제 오후, 서울 도심 한복판에서 일어난 일입니다.
당시 건물 내 입주민 1명이 다쳤지만 다행히 생명에 지장은 없는 상태라고 합니다.
하늘이 도왔다고 해야 할까요.
이 건물엔 평일 점심 때마다 백여 명이 넘게 찾던 식당도 있었는데, 마침 쉬는 날이었습니다.
대형 참사는 피했지만, 눈 깜짝할 새 무너진 건물의 붕괴 원인은 뭘까요?
"50년이 넘은 노후화가 원인이다."
"아니다 조짐이 있었다."
주민들의 주장은 다른데요,
지금부터 현장을 따라가보시죠.
[리포트]
뼈대조차 남지 않은채 그야말로 폭삭 사라진 4층 건물.
오랜 시간 이 건물을 지켜봤던 주민들은 아직 충격이 가시지 않는 모습이었습니다.
[인근 상인 : "점심시간에 그 집이나 옆집에 (손님이) 바글바글해요. 우리 4층 아저씨도 토요일에 그 집에 가서 12시에 칼국수 먹었는데. ‘엄마야, 세상에 토요일에 (건물이) 쓰러졌으면 나도 죽었겠네.’ 그러는 거야."]
[인근 회사원 : "주말이어서 정말 다행인 것 같아요. 저희가 주중에 진짜 자주 오는 곳이거든요."]
현장에서 만난 이들마다 하는 얘기, 사고가 일요일에 났기에 천만 다행이다.
과연 무슨 의미일까?
사고가 일어난 시각은 낮 12시 반쯤 한창 점심시간일 때입니다.
불과 하루 전까지 그러니까 4층 건물의 붕괴 전 모습입니다.
4층 건물의 1층과 2층엔 음식점이 입주해 있었습니다.
하지만, 휴일이라 영업을 하지 않았고 건물 3~4층엔 각각 2명씩 4명이 거주했지만 사고 당시에는 현장에서 구조된 이 모 씨를 제외하고 모두 외출한 상태였습니다.
붕괴 사고 당일, 화를 면한 정재용 씨는 이 건물 1층에서 어머니와 10년 넘게 식당을 운영해 왔습니다.
[정재용/피해 건물 상인 : “장사하고 있으면 그때가 한참 피크시간, 점심시간이잖아요. 건물에 한 백 명 있지 않았을까. 그 시간에 설거지 하고 있든 음식을 하고 있든 (건물) 안에 있으니까. 가스불도 다 켜놓고 있었겠죠.”]
하루아침에 사라진 건물, 생계를 이어오던 식당을 보며 망연자실할 수밖에 없습니다.
[정재용/피해 건물 상인 : “지금 한참 장사 시작하려고 준비하고 있을 시간인데 이러고 앞에 앉아 있으니까…….”]
당시 10분 만에 달려왔지만 건질 수 있는 건 아무 것도 없었고, 가장 중요한 장부조차 사라져버렸습니다.
[박영숙/피해 건물 상인 : “장부에다가 적어놓고 오는 사람들 있어요. 그런데 그걸 지금 모르잖아요. 얼마 받을 거 있는지. 미수금도 지금 어떻게 해야될지…….”]
붕괴 원인을 찾기 위한 합동감식도 어제부터 시작됐습니다.
경찰, 국과수, 소방재난본부, 국토부 등 전문인력 45명이 동원돼 화재와 전기, 가스와 시설 사고 등 다양한 가능성을 염두에 두고 현장조사를 벌였습니다.
[소방 당국 관계자/음성변조 : “(폭발이라면) 건물 잔해가 외부로 충격파에 의해서 퍼져나갈 거 아니에요? 그런 현상이 전혀 없었던 거죠.”]
일단, 폭발이나 화재로 인한 붕괴는 아닌 것으로 추정된다는 소견 속에 오는 7일 2차 감식이 진행됩니다.
1966년에 지어진 해당 건물이 50년을 넘은 만큼 건물 노후화도 원인으로 제기됐습니다.
하지만 입주민들의 생각은 달랐습니다.
최근 몇 년 새 주변의 대형 공사들로 이상 조짐이 보였다는 주장입니다.
[차광욱/피해 건물 상인 : “(벽이) 갈라지기 시작하고 배가 튀어나오고. 임신한 모양처럼 이렇게 나온 거야.”]
특히, 지난해부터 부쩍 벽의 균열이 심해지고 벽면이 불룩 솟아오른 가운데 한 달 전부턴 징후가 더 심해졌다는 게 세입자들의 의견입니다.
[차광욱/피해 건물 상인 : “조짐이 있었다니까. 열쇠가 안 잠겼어, 마지막에. 이거 무너지기 전 날 저녁에. 이렇게 수평이 돼 있어야 하는데 기울어 있으니까 안 잠기잖아.”]
전문가들은 인근 대형 공사장의 발파작업 등으로 인한 지반 침하 가능성도 배제할 수는 없다고 설명합니다.
[박창근/관동대 토목공학과 교수 : “인근에 터파기 공사가 많이 있었거든요. 용산 그쪽 지역은 암반이 아니고 흙이라든지 모래 이런 것들로 이루어진 층인데 여기에 지하수가 흐르게 되면 공사장으로 흙탕물이 나오겠죠. 그러면 땅속에는 커다란 구덩이가 생기겠죠. 그렇게 되면 부동침하가 발생하겠죠.”]
붕괴된 건물 주변의 또 다른 건물들도 대형 공사가 시작된 뒤 비슷한 징후를 겪고 있다는 주장이 제기되기도 합니다.
[인근 상인 : “지금 뒤 건설사 (공사)한 뒤부터 이런 게 도배가 뜨고……. 주방도 최근에 갈라짐이 있어서 거기를 시멘트를 사다가 타일을 다 치우고 그 부분을 다 메웠거든요.”]
해당 구청에는 관련 민원이 제기되고 있습니다.
[차광욱/피해 건물 상인 : “5월에 옆의 가게가 (구청에) 민원을 집어넣었단 말이야. 구청 직원들이 와서 아무 조치도 안하고 건물주하고 흐지부지…….”]
제대로 된 조치가 없다는 것이 주민들의 주장인데요,
구청 측은 재개발 지역 안전은 조합이 맡는 만큼 시정을 권고했다는 입장입니다.
문제는 해당 건물이 2006년 도시환경정비사업 대상으로 선정돼 철거예정인 가운데, 재건축이 10년 넘게 미뤄지고 있다는 점입니다.
여기에 안전 진단의 사각지대에 놓인 점도 문제로 지적됐습니다.
국토교통부와 지자체의 안전점검은 사용승인 10년 이후부터 2년에 한 번씩 실시됩니다.
하지만 다중이용건축물이나 연면적 3천 제곱미터 이상인 집합건축물만 의무화 대상이라, 면적이 적은 근린생활시설인 해당 건물은 의무 점검 대상이 아니었습니다.
[차광욱/피해 건물 상인 : “소 잃고 외양간 고치고 앞으로 점검을 잘 하자는 소리지. 똑같은 거예요. 참사는 똑같이 일어난다니까.”]
서울시에 따르면 지난해 기준, 지어진 지 50년이 넘은 노후 건축물은 서울에만 3만 8천여 동이 있습니다.
오는 8일 정부가 대책 마련에 나서는데 어떤 안전 확보 방안이 나올까요?
