겨울철과 장마철 실내타일 들뜸 금 깨짐 현상
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겨울철과 장마철 실내타일 들뜸 금 깨짐 현상
■ 동절기가되면 화장실 및 욕실 타일이 때로는 꽝 소리가 함께 벽면 배가나오는 들뜸현상이 심각
하게 발생됨니다. 약간 배가 나온 상태이며 갑자기 무너질수 있고 위험합니다.
예방사항으로 어떠한 방법이 있나요?
☞화장실 및 욕실의 경우 단열이 취약한 부분입니다. 겨울철 기온급강하에 따라 구체의 온도가 내려
감에 따라 모자이크 타입으로 시공한 타일보다 구체의 수축이 강하게 일어나 타일 붙임몰탈로
부터 탈락하면서 굉음과 들뜸 현상이 발생됩니다.
따라서 방문을 열어두어 실내의 더운공기가 화장실, 욕실과 공유된다면 도움이 될수 있습
니다. (이는 구조체와 타일모르터와의 수축차를 줄이기 위함입니다.)
또는 욕실내부에 방열기 등을 설치하여 내부공기를 따뜻하게 유지한다면 많은 도움이
되겠습니다
2. 타일 금 박리 들뜸 깨짐 현상 고찰.
요즘 타일의 박리 박락 [탈락,들뜸.깨짐 금] 으로 많은 문제가 발생하고 있습니다
아파트의 현장에서는 고급자기타일및 폴리싱타일 복합대리석등을
욕실 ,현관 거실 바닥또는 아트웰벽 ,주방바닥 및 이젠 안방 바닥까지 시공하고 있습니다
또한 아파트,주택뿐아니라, 각종 빌딩 백화점 병원 등 바닥, 벽,엘리베이터홀 등 엉청나게
시공되어 있으며 시공하고 있습니다
그런데 이고급 타일이 시공후에 문제를 발생시킴니다
신축 1년에 시작부터 2년3년 ~7~8년등~그러나 추운겨울이든지 더운여름이 지난후에는
더더욱 많이 발생 하는것을 알수 있습니다
타일을 살짝 두드려 보면 소리로 타일의 들뜸이나 탈락을 알수 있습니다
타일 탈락은 그냥 지낼수 없는 아주 큰문제을 발생시킴니다
바닥에는 거실 바닥이 솟아 오르든지 줄눈이 빠지고 소리가 나면서 흔들거림니다
그런데 바닥타일보다 벽타일의 문제는 아주 큰일을 발생시킬수 있습니다
욕실에서 일을보는 중에 벽타일이 떨어져 부상을 입을수 있고[샤워중부상]
,거실아트웰 타일및 대리석이 떨어져 고가의TV가 부서지고 사람을 덮쳐 병원에 입원하고 ,
,어떤곳에서는 엘리베이터 을 기다리던 사람이 대리석 타일이 떨어져으나
불행중 다행으로 어깨를 맞아 골절상을으로 입원했지만
머리에 맞았으면 대형타일에의한 사망이 있을수 있는 실정입니다
이 모든것은 그동안 타일의 성질을 모르거나 시공사의 시공계획서가 잘못되거나
시공자의 시공방법 문제,시공후 건축물의 온도에 따른 수축 팽창에 의한 타일의 유격, 접착력부족 등
많은 문제가 있습니다
그런데 이모든것이 누구의 잘못이든지 피해는 누구입니까 ???
제일큰 피해자는 아파트 나 주택 입주민이며 그다음은 하자기간에 하자를 보는시공 회사입니다
어느 건축 회사는 타일시공은 잘끝냈는데 타일하자로 많은돈이 들어 회사가 흔들릴 정도라 합니다
시공사에서 타일은 최고급으로 사용하면서 시공비용은 최저가로 시공하는것이
제일큰 문제라 생각합니다 [최저 입찰방법]
어떤 대기업 건설회사에서는 타일은 최고로 타일붙임 몰탈은 저가의 제품으로 시공하여 ,
입주 1년 2년 동안 온통 타일하자로 아파트가 큰문제가 된것을 알수있습니다
그런데
그동안은 건물주나 입주민 모두가 등 하자에 대하여 많은 이해를하고 빨리 처리만해주면
오히려 쉬 쉬 하면서 덮어두고 양보했는데 이제는 하자에 대한 문제를 제기하면
위자료를 보상하여야 할것 같습니다. 새로 바뀐 건축법이 엄하게 바뀌었습니다.
우리나라에서도 그동안 하자에 대하여 문제 제기한 사람에게는 몰래 해결해주고 위로금 보상하였는데
그냥 조용히 있는 사람에게는 하자처리만 해주었습니다
그런데 이젠 공동부분에도 위로금 보상을 해줘야한다는 판결입니다
또한
하자을 과연 어떤식으로 처리 했는가 하는것도 중요한 문제가 되었습니다
하자신청후 신속하게 처리해주었는가?
하자처리에 의한 건물에 2차 하자을 발생시킬수 있는 방법으로 했는가 ? 아닌가?[몰탈제거에의한충격]
하자에의한 피해발생은 얼마인가 ?[ 안전사고,물품피해 비산먼지에의한 청소,진동소음에의한 정신적피해]
등등 모든것이 이제는 조용히 지낼수 있는 시기가 지난것 같습니다
이제부터는 건축회사에 고요된 타일시공자는 타일을 한장 한장 붙힘으로 정성을 다해야 할것이며
건축물시행사는 타일및 대리석이 마지막 보여지는 마감공사라는 것을 깊이생각하고
거기에 맞는 시공하는 자재및 시공비용을 책정 해줘야 할것입니다
앞으로는 더욱 안전하고 완벽한 건축물의 타일시공이 되었으면 합니다.
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